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事实与观点
 2018年1月19日 星期五 更多成交数据请查看《市场日报(2018.1.19)》  本期内容PDF下载   
  
今日观点
研究中心2017年斩获千万方土储之后,金地将持续补仓
(文/沈晓玲、冯惠)近日,金地公布2017年12月新增项目明细,单月新增14个项目,耗资208亿元,新增土地建面280万方,全年新增土地储备达1091万方。根据监测数据显示,今年年初,仅半月时间金地已在武汉成功获取58.5万方的土地储备,18年金地将不改积极拿地之势。……
积极扩充土地储备,2017新增土储规模同比翻番
2013年始,金地一直在规模化的道路上奋勇向前。根据金地公布数据中不难发现,从2013年开始,金地就积极拿地,2013年的新增建面相比2012年翻了两番,拿地金额明显上涨;2014年虽有下降趋势,但整体来看,今后几年在拿地方面还是稳步上升的。……
积极拓展中西部区域,或将拉低金地未来销售均价
金地在“均衡全国市场布局,聚焦于重点城市群”的战略导向下,坚持深耕一二线主流城市的投资策略,通过基于城市群研究的经济活动度、区域经济总量,辐射空间,市场容量等因素,已在珠三角、长三角、环渤海三大区域形成成熟的业务发展区域,相对而言,金地在中西部发展略显不足。……
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房企动态
【企业】碧桂园赎回2023年到期7.5%有限票据 未偿还本金7.5亿美元
1月19日,碧桂园控股有限公司发布公告称,赎回于2023年到期的7.50%优先票据。公告指出,于公告日期,未偿还2023年到期的票据的本金额为7.5亿美元。。
【企业】信达地产:重组后将深耕长三角、北京等一线 总资产增至934亿
1月18日,信达地产股份有限公司发布公告,进一步披露了重组淮矿地产的一些细节。信达地产表示,本次重组完成后,公司仍将专注于房地产事业。控股淮矿地产后,将有利于公司进一步深耕长三角地区及一线城市。
【企业】中洲控股联合设立城市更新投资基金 总规模逾45亿元
1月18日,深圳市中洲投资控股股份有限公司发布公告宣布,其全资子公司深圳市中洲资本有限公司(简称“中洲资本”)与其间接控股子公司西藏中平信创业投资管理有限公司(简称“西藏中平信”)联合,发起设立城市更新投资基金,主要用于城市更新相关的股权投资、并购投资等投资机会。
【土地】上海浦东将出让25.44万平米商地 起拍价137.72亿元
1月16日,上海土地交易市场挂出一宗位于浦东新区的商办、文体用地,起拍价137.72亿元。据观点地产新媒体查阅,该地块名称为浦东新区北蔡Z000501单元(白杨路以东片区)01-01、02-01、02-02、03-01、03-02、03-03、03-04、04-01、04-02、04-03、04-04、04-05、04-06、07-01、07-02、08-02、08-03、09-01、09-02地块。
【土地】绿城、龙湖福州首次拍地 51.52亿分获晋安两宗商住地
1月18日早,福州进行2018年第九场土地拍卖,共计出让6宗商住地块,占地面积363.59亩,总起始价71.71亿元。最终,地块分别被绿城、龙湖、世茂、华润置地竞得,成交总价84.1亿元,溢价率17.28%。
【土地】世茂14亿获福州两宗地 建面15万平米安置房占80%
1月18日早的福州2018年第九场土地拍卖上,世茂以总价逾14亿元获得晋安两宗商住地块。宗地2017-57号(晋安泉头旧屋区改造项目地块五A)占地3.43万平方米(约51.50亩),地块用途为住宅用地,容积率为2.2,起拍价6.29亿元。
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城市1月17日1月18日
套数面积套数面积

北京

62

0.80

68

0.86

上海

351

2.95

439

3.58

广州

95

1.13

127

1.39

深圳

87

0.97

110

1.03

南京

309

3.54

210

2.36

成都

90

1.10

45

0.53

武汉

725

7.94

381

4.14

杭州

373

4.31

468

5.46

苏州

254

3.36

281

3.24

南宁

69

0.82

122

1.50

青岛

269

3.07

322

3.60

单位:万平方米
注: 每日成交数据均为初步统计数据,其累计结果与月度成交存在一定出入。
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