[川财证券]80城住宅库存同比连降27个月

??川财观点

??本周二地产板块表现低迷， 龙头房企出现集体回调， 万科 A、 招商蛇口、 保利地产和金地集团跌幅均超过 2%。我们认为，周二龙头股的调整更多源于市场调整后的补跌。 伴随着行业集中度提升，龙头房企凭借规模增长带来的强品牌溢价能力、低融资成本，不断夯实其领先地位，三季报龙头房企业绩增速显着高于行业平均水平， 后续仍值得投资者重点关注。

??易居房地产研究院发布的最新数据显示，截至 2017 年 10 月底，受监测的 80个城市新建商品住宅库存总量为 39490 万平方米，环比减少 2.1%，同比减少10.1%，已经连续 27 个月同比下跌。对比历史数据，当前全国 80 城库存规模相当于 2013 年 8 月的水平，即库存规模回落到了四年前。（ 经济参考报）

??公司要闻

??华夏幸福（ 600340）： 公司与江苏高淳经济开发区管理委员会签署了《南京市高淳经开区北部片区开发 PPP 项目合作协议》及《南京市高淳经开区北部片区开发 PPP 项目合作协议的专项结算补充协议》。

??南国置业（ 002305）： 持有公司 8800 万股(占公司总股本 5.07%)的股东尹光华计划在未来 6 个月内减持共计 8800 万股。

??风险提示： 经济形势变化；政策出现变化。